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Immobilier durable : l'exemple de Toulouse

Limmobilier durable Toulouse : dcouverte des coquartiers

Cartoucherie, Andromde et Vidailhan sont trois coquartiers situs Toulouse et dans sa proche priphrie. Ces projets urbains de dveloppement durable ont pour objectif de dessiner et de faire de Toulouse ainsi que de ses communes limitrophes, des villes durables. coquartier est un label dcern aux projets damnagement urbain qui respectent les principes du dveloppement durable en sadaptant aux caractristiques du territoire dans lequel ils sinstallent. Toulouse et dans sa mtropole, ce sont trois quartiers qui sont considrs comme coquartier. En France, on comptabilise prs de 40 quartiers dtenteurs de ce label. Pour autant, ce sont prs de 200 quartiers franais qui se sont engags obtenir cette prestigieuse gratification. La construction de ces quartiers cologiques a pour objectif de faire des villes durables. Lintrt tant de permettre damliorer la qualit de vie des habitants et de rduire lmission de gaz effet de serre, tout en prservant les ressources et les paysages du territoire franais.

Le futur coquartier de la Cartoucherie au centre-ville de Toulouse

toulouse-2072839 640Situ louest du centre-ville de Toulouse, Cartoucherie est sujette tre gracie du label coquartier dici 2020. Encore en plein travaux, cet espace stale sur 33 hectares et devrait permettre la cration de de 3 500 nouveaux appartements neufs Toulouse. Ce quartier, dont lorigine du nom remonte au XIXme sicle, a connu une importante opration de dpollution. Dbutes en 2013, ce sont deux oprations dassainissement du sol et des eaux qui ont t opres. Lune tait une dpollution pyrotechnique opre sous le parking de la voie du TOEC, lautre tait une dpollution chimique de tout le site. Ds 2014, les premiers logements ont t construits. Tous sintgrent dans un projet de respect de lenvironnement et sont soumis la rglementation thermique RT2012. Le quartier de la Cartoucherie est amnag de telles sortes mettre au centre de ses proccupations la question des transports. De fait, des modes de dplacements dits doux : espaces pitonniers et pistes cyclables ; ont t amnags. Le tramway est un rel enjeu de ce quartier. Effectivement, il traverse la Cartoucherie et permet de rejoindre un autre coquartier de lagglomration toulousaine : Andromde.

Andromde, le 1er coquartier de Toulouse Mtropole

Andromde est le tout premier quartier avoir obtenu ce label cologique en Midi-Pyrnes. cheval entre les communes de Blagnac et de Beauzelle, il est naturellement considr comme tant le premier coquartier de Toulouse Mtropole. De 210 hectares de superficie, il est le plus grand espace de constructions propres de lagglomration toulousaine. Depuis 2016, ce sont 5 330 personnes qui habitent Andromde. terme, cest pratiquement le double dhabitants qui doivent rsider dans ce quartier. Sa situation gographique privilgie lui confre une renomme importante. En effet, deux pas des usines dassemblages dAirbus, le quartier dAndromde est situ au cur mme dun bassin demploi dynamique port par les secteurs de laronautique et du spatial.

Lcoquartier Vidailhan Balma, un havre de paix aux portes de Toulouse

channel-1419259 640Cest au cur mme de la commune trs dynamique de Balma que sinstalle lcoquartier Vidailhan. Grand de 106 hectares, il accueille pour le moment 1 700 logements neufs. Au total, ce sont environ 2 500 nouvelles habitations dont plus de 2 000 appartements neufs qui seront construits. 200 000 m de bureaux sont construits. Un chiffre exemplaire qui a permis la cration de 8 000 nouveaux emplois. Vidailhan est un quartier innovant sur le plan environnemental. Il a t pens afin doffrir ses habitants un cadre de vie serein. Sa situation gographique lui permet davoir une proximit immdiatement avec Balma-Gramont, son centre commercial, ses milliers demplois et sa station de mtro.

 

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